Ombildning i Lund
Lund är en universitetsstad med hög efterfrågan på mindre lägenheter. Stadskärnan har många äldre hus, och efterfrågan från studenter och forskare håller bostadspriserna uppe.
Områden och bebyggelse i Lund
Centrala Lund, Klostergården och Väster har flerbostadshus av blandad ålder. Närheten till universitetet och sjukhuset präglar efterfrågan.
Bostadsmarknaden i Lund
Lund har en stabil bostadsmarknad tack vare universitetet och forskningsklustret. Små lägenheter är mest efterfrågade.
Att tänka på i Lund
Små lägenheter ger låga insatser men också små marginaler. För ettor och tvåor är det extra viktigt att räkna med överlåtelseavgift, pantsättningsavgift och mäklararvode om du planerar att sälja.
Vad är din lägenhet värd i Lund?
Fyll i storlek och bostadsrättspriset i ditt område så ser du ungefär hur stor värdeskillnaden kan bli.
Räkna på din lägenhet
Förifyllda värden är exempel. Insatsen avgörs av köpeskillingen och föreningens ekonomiska plan. Vill du ha en riktig kalkyl för ditt hus? Boka kostnadsfri konsultation.
Vi sköter hela ombildningen i Lund
- Kostnadsfri förstudie av ert hus och vad det kan vara värt för er.
- Bildande av förening, intresseanmälan och förhandling med fastighetsägaren.
- Besiktning, ekonomisk plan och intygsgivare – vi samordnar allt.
- Finansiering för varje hushåll, även när banken sagt nej.
- Nytt boende för dem som vill sälja och flytta.
Dina tre val som hyresgäst
- Köpa och bo kvar – vi räknar på avgift och lån och ordnar finansieringen.
- Köpa och sälja – vi värderar, säljer och hittar ett nytt boende åt dig.
- Bo kvar som hyresgäst – ditt kontrakt och besittningsskydd gäller som tidigare.
Ombildningsprocessen
Stegen är desamma i hela landet – från att bilda förening och göra intresseanmälan till besiktning, ekonomisk plan och köpstämma. Läs hela guiden till ombildningsprocessen steg för steg, eller boka en kostnadsfri förstudie av ert hus.
Vanliga frågor
Är små lägenheter lönsamma att ombilda i Lund?
Ofta ja, eftersom efterfrågan på ettor och tvåor är hög. Men för små lägenheter väger avgifter och mäklararvode tyngre, vilket vi räknar in i kalkylen.
Hur går en ombildning till i Lund?
Processen är densamma i Lund som i resten av Sverige: hyresgästerna bildar en bostadsrättsförening, gör intresseanmälan, låter besiktiga huset, tar fram en ekonomisk plan och röstar på en köpstämma där minst två tredjedelar måste säga ja.
Kan ni hjälpa oss att starta en ombildning i Lund?
Ja. Vi sköter hela ombildningen i Lund, från första hyresgästmötet till tillträdet, och hjälper hushållen med finansiering och nytt boende.
Kan jag få lån till insatsen i Lund om banken sagt nej?
Ofta ja. Vi samarbetar med långivare som väger in bostadens värde, inte bara din kreditupplysning. Alla lån kräver kreditprövning.
Uppdaterad 2026-10-14. Informationen är allmän; kontakta oss för råd i ditt ärende.
