Ombildning i Göteborg
Göteborg har ett stort hyresrättsbestånd och en växande bostadsrättsmarknad. Staden är känd för sina landshövdingehus, med bottenvåning i sten och två våningar trä.
Områden och bebyggelse i Göteborg
Majorna, Kålltorp, Gamlestaden och Kungsladugård har många landshövdingehus, medan Vasastan och Linné har stenstad från sekelskiftet. Dessa områden är de mest aktuella för ombildning.
Bostadsmarknaden i Göteborg
Göteborgs bostadsrättspriser ligger under Stockholms men har stigit stadigt. De centrala stadsdelarna är mest efterfrågade.
Att tänka på i Göteborg
Landshövdingehus har ett annat underhållsbehov än stenhus, bland annat för träfasader och grunder. Besiktningen måste vara grundlig och underhållsplanen anpassad till byggnadstypen.
Vad är din lägenhet värd i Göteborg?
Fyll i storlek och bostadsrättspriset i ditt område så ser du ungefär hur stor värdeskillnaden kan bli.
Räkna på din lägenhet
Förifyllda värden är exempel. Insatsen avgörs av köpeskillingen och föreningens ekonomiska plan. Vill du ha en riktig kalkyl för ditt hus? Boka kostnadsfri konsultation.
Vi sköter hela ombildningen i Göteborg
- Kostnadsfri förstudie av ert hus och vad det kan vara värt för er.
- Bildande av förening, intresseanmälan och förhandling med fastighetsägaren.
- Besiktning, ekonomisk plan och intygsgivare – vi samordnar allt.
- Finansiering för varje hushåll, även när banken sagt nej.
- Nytt boende för dem som vill sälja och flytta.
Dina tre val som hyresgäst
- Köpa och bo kvar – vi räknar på avgift och lån och ordnar finansieringen.
- Köpa och sälja – vi värderar, säljer och hittar ett nytt boende åt dig.
- Bo kvar som hyresgäst – ditt kontrakt och besittningsskydd gäller som tidigare.
Ombildningsprocessen
Stegen är desamma i hela landet – från att bilda förening och göra intresseanmälan till besiktning, ekonomisk plan och köpstämma. Läs hela guiden till ombildningsprocessen steg för steg, eller boka en kostnadsfri förstudie av ert hus.
Vanliga frågor
Vad är särskilt att tänka på vid ombildning av ett landshövdingehus?
Trästommen och träfasaden kräver mer löpande underhåll än ett stenhus. Det ska vägas in i besiktningen och i föreningens underhållsplan innan köpet.
Hur går en ombildning till i Göteborg?
Processen är densamma i Göteborg som i resten av Sverige: hyresgästerna bildar en bostadsrättsförening, gör intresseanmälan, låter besiktiga huset, tar fram en ekonomisk plan och röstar på en köpstämma där minst två tredjedelar måste säga ja.
Kan ni hjälpa oss att starta en ombildning i Göteborg?
Ja. Vi sköter hela ombildningen i Göteborg, från första hyresgästmötet till tillträdet, och hjälper hushållen med finansiering och nytt boende.
Kan jag få lån till insatsen i Göteborg om banken sagt nej?
Ofta ja. Vi samarbetar med långivare som väger in bostadens värde, inte bara din kreditupplysning. Alla lån kräver kreditprövning.
Uppdaterad 2026-10-14. Informationen är allmän; kontakta oss för råd i ditt ärende.
