Behöver du kontantinsats vid ombildning?
Kontantinsatsen räknas mot bostadens marknadsvärde, inte mot priset du betalar. Är insatsen lägre än 90 procent av marknadsvärdet kan du i princip låna hela insatsen inom bolånetaket. Det gäller de flesta ombildningar i Stockholm, Göteborg och Malmö.
När behövs ett lån till kontantinsatsen?
- Insatsen ligger nära marknadsvärdet, till exempel i orter med låga bostadspriser.
- Banken värderar lägenheten lägre än väntat.
- Du vill köpa en större lägenhet i huset eller ett lokalutrymme.
Villkor att jämföra
Lån till kontantinsats är oftast blancolån med högre ränta och kortare löptid än bolånet. Jämför effektiv ränta, avgifter och om lånet kan lösas i förtid utan kostnad. Vi visar dig vad som är billigast i ditt fall och hjälper dig med hela finansieringen av bostadsrätten.
Vanliga frågor
Hur stor kontantinsats krävs för en bostadsrätt?
Minst tio procent av bostadens värde. Vid en ombildning räknas det mot marknadsvärdet, vilket ofta gör att ingen extra kontantinsats behövs.
Är lån till kontantinsats dyrt?
Det har oftast högre ränta än bolån. Därför är det bäst att hålla lånet litet och amortera det först.
Uppdaterad 2026-10-14. Informationen är allmän; kontakta oss för råd i ditt ärende.
