Ombildning i Falun
Falun är Dalarnas residensstad och ett regionalt centrum med högskola, sjukhus och världsarvet Falu gruva. Efterfrågan på bostäder är stabil och den centrala bebyggelsen är attraktiv för ombildning.
Områden och bebyggelse i Falun
Centrum, Elsborg och Östanfors rymmer äldre bebyggelse – de röda trähuskvarteren vid gruvan ingår i världsarvet. Kring Faluån och centralt finns flerbostadshus som lämpar sig väl för ombildning.
Bostadsmarknaden i Falun
Falun har en måttlig prisnivå, vilket gör att insatsen ofta ligger nära marknadsvärdet. Som region- och högskolestad har marknaden en stabil efterfrågan året runt.
Att tänka på i Falun
Studenter vid Högskolan Dalarna och personal vid lasarettet håller efterfrågan uppe på centrala lägenheter. Den karaktärsfulla äldre bebyggelsen kan ge ett mervärde, men värderingen bör alltid göras hus för hus.
Vad är din lägenhet värd i Falun?
Fyll i storlek och bostadsrättspriset i ditt område så ser du ungefär hur stor värdeskillnaden kan bli.
Räkna på din lägenhet
Förifyllda värden är exempel. Insatsen avgörs av köpeskillingen och föreningens ekonomiska plan. Vill du ha en riktig kalkyl för ditt hus? Boka kostnadsfri konsultation.
Vi sköter hela ombildningen i Falun
- Kostnadsfri förstudie av ert hus och vad det kan vara värt för er.
- Bildande av förening, intresseanmälan och förhandling med fastighetsägaren.
- Besiktning, ekonomisk plan och intygsgivare – vi samordnar allt.
- Finansiering för varje hushåll, även när banken sagt nej.
- Nytt boende för dem som vill sälja och flytta.
Dina tre val som hyresgäst
- Köpa och bo kvar – vi räknar på avgift och lån och ordnar finansieringen.
- Köpa och sälja – vi värderar, säljer och hittar ett nytt boende åt dig.
- Bo kvar som hyresgäst – ditt kontrakt och besittningsskydd gäller som tidigare.
Ombildningsprocessen
Stegen är desamma i hela landet – från att bilda förening och göra intresseanmälan till besiktning, ekonomisk plan och köpstämma. Läs hela guiden till ombildningsprocessen steg för steg, eller boka en kostnadsfri förstudie av ert hus.
Vanliga frågor
Vad gör ombildning i Falun intressant?
Kombinationen av måttlig prisnivå och stabil efterfrågan som region- och högskolestad. Det gör att skillnaden mellan hyresrätt och bostadsrätt ofta blir tydlig, särskilt i centrala lägen.
Hur går en ombildning till i Falun?
Processen är densamma i Falun som i resten av Sverige: hyresgästerna bildar en bostadsrättsförening, gör intresseanmälan, låter besiktiga huset, tar fram en ekonomisk plan och röstar på en köpstämma där minst två tredjedelar måste säga ja.
Kan ni hjälpa oss att starta en ombildning i Falun?
Ja. Vi sköter hela ombildningen i Falun, från första hyresgästmötet till tillträdet, och hjälper hushållen med finansiering och nytt boende.
Kan jag få lån till insatsen i Falun om banken sagt nej?
Ofta ja. Vi samarbetar med långivare som väger in bostadens värde, inte bara din kreditupplysning. Alla lån kräver kreditprövning.
Uppdaterad 2026-10-14. Informationen är allmän; kontakta oss för råd i ditt ärende.
